Trident Way 1 450 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 416 903 $ CAD dans Blackburn BB1 3NU
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bon emplacement
- Production de revenus
- Stationnement sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les locaux sont bien situés dans un endroit agréable au bord du canal, dans le parc Trident Office Park, qui fait face à Whitebirk Drive à l'est. de Blackburn et à moins de 400 mètres de la jonction 6 de l'autoroute M65.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 416 903 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 450 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 5 549 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 774 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10
| Taille de l’unité | 1 450 pi² |
| Prix | 416 903 $ CAD |
| Prix par pi² | 287,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Les locaux comprennent un immeuble de bureaux de deux étages, en briques
et murs et toits revêtus de métal isolés, y compris les murs et les toits doubles
fenêtres vitrées à cadre en aluminium. L'accès interne se fait par une zone de réception menant aux bureaux du rez-de-chaussée et du premier étage bénéficiant d'une spécification comprenant des planchers de moqueterie, des murs en plâtre peint, un plafond suspendu et un éclairage encastré.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est de 1 450 pi2 et l'intérêt en propriété libre est disponible pour 225 000£. Le premier étage a été loué à la Lavelle Clinic de Blackburn pour une durée de 6 ans à compter de septembre 2023 au prix d'un loyer de 8 000£ par année. Le bail comprend une clause de rupture au troisième anniversaire ainsi qu'un loyer gratuit. S
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Éclairage accentué
CONTACT
-
Neil Weaver -
Taylor Weaver
