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Les locaux sont bien situés dans un endroit agréable au bord du canal, dans le parc Trident Office Park, qui fait face à Whitebirk Drive à l'est. de Blackburn et à moins de 400 mètres de la jonction 6 de l'autoroute M65.
| Prix | 408 020 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 450 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 5 549 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 774 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Taille de l’unité | 1 450 pi² |
| Prix | 408 020 $ CAD |
| Prix par pi² | 281,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Les locaux comprennent un immeuble de bureaux de deux étages, en briques
et murs et toits revêtus de métal isolés, y compris les murs et les toits doubles
fenêtres vitrées à cadre en aluminium. L'accès interne se fait par une zone de réception menant aux bureaux du rez-de-chaussée et du premier étage bénéficiant d'une spécification comprenant des planchers de moqueterie, des murs en plâtre peint, un plafond suspendu et un éclairage encastré.
La propriété est de 1 450 pi2 et l'intérêt en propriété libre est disponible pour 225 000£. Le premier étage a été loué à la Lavelle Clinic de Blackburn pour une durée de 6 ans à compter de septembre 2023 au prix d'un loyer de 8 000£ par année. Le bail comprend une clause de rupture au troisième anniversaire ainsi qu'un loyer gratuit. S
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