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9094 Highway 165 Hwy - Mixed-Use Commercial Development

60 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 45 360 625 $ CAD dans Sterlington, LA 71203

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente exposition
  • Options de construction en fonction des besoins
  • Nombre de trafic élevé
  • Sera subdivisée à partir de 0,5 AC

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

De nombreuses familles et jeunes professionnels vivent à Sterlington et les résidents ont tendance à avoir des opinions politiques modérées. Les écoles publiques de Sterlington sont très bien notées. Le tableau actuel montre que Sterlington est la communauté qui connaît la croissance la plus rapide dans le nord-est de la Louisiane. Depuis 1930, Sterlington abrite ANGUS Chemical Company (ANGUS), une filiale à part entière de la Dow Chemical Company, qui fournit environ 204 emplois à temps plein et contractuels dans la région. ANGUS a une incidence annuelle de 20 millions de dollars sur l'économie locale et contribue annuellement plus de 50 000$ à Centraide et à d'autres programmes de sensibilisation communautaire.
Autres entreprises de la région : Johnny's Pizza, Shell Gaz Station-service, Gardens of Somerset Assisted Living, Cross Keys Bank, Family Dollar, Eskamoe's Ice Cream, Anytime Fitness, Gonzalez Mexican Restaurant, Marion State Bank, Ouachita Medical, Corner Vet, Missy Crain Dance Studio, Community Pharmacy, Sterlington Hardware, The Fish House, The BBQ Pit, Kraftman Federal Credit Union et Revival Pizza.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 45 360 625 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Emphytéote
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Option du bail
  • Bâtiment non meublé
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Banque
  • Bar
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Hôpital
  • Médical
  • Cinéma
  • Centre de voisinage
  • Parc de bureaux
Taille totale du lot 60,00 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix 45 360 625 $ CAD
Prix par AC 756 010,42 $ CAD
Taille du lot 60,00 AC

60 AC Développement commercial. En face de l'autoroute 165 à Sterlington, en Louisiane. Accès pavé. Route divisée. Tous les services publics souterrains sont disponibles sur le site. Le vendeur doit conserver les droits miniers et forestiers.

DESCRIPTION

Sterling Towne Square est le plus récent projet commercial de 60 acres à Sterlington, en Louisiane, et offre le cadre idéal pour un mélange de commerces de détail, médicaux, de bureaux et résidentiels haut de gamme centrés autour d'une place communautaire. Située dans la paroisse de Ouachita, juste au nord de Monroe, en Louisiane, Sterlington est la communauté qui connaît la croissance la plus rapide dans le nord-est de la Louisiane. Sterlington Towne Square est situé à moins de 2 minutes de l'école primaire Sterlington, de l'école intermédiaire Sterlington et de l'école secondaire Sterlington, qui offrent une éducation très appréciée, et à moins de 10 minutes du complexe sportif Sterlington qui accueille des événements locaux et régionaux de baseball/softball toute l'année. La région est entourée de quartiers souhaités comme Frenchmen's Bend, Egrets Landing, Bayou Trace et Desiard Trace. Le propriétaire vendra, louera ou construira en fonction de ses besoins. Propriétaire ouvert à la subdivision et à la vente d'une partie de la parcelle complète. Comptage du trafic de 17 445 voitures par jour (mesuré en 2009). Les prix doivent être fondés sur la valeur évaluée. Les limites de toutes les propriétés sont approximatives. Propriété située dans la zone inondable X.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 69288
  • 133604
Évaluation du terrain
35 167 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
35 167 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage No Zoning (Paroisse)
No Zoning (Paroisse)
  • ID d’inscription: 30673537

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9094 Highway 165 Hwy, Sterlington, LA 71203

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