Dollar General 89 E Main St
9 100 pi² Local commercial Immeuble Lucas, OH 44843 1 609 246 $ CAD (176,84 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CONCURRENCE LIMITÉE | Sert de seul magasin Dollar de Lucas | Aucun autre magasin Dollar dans un rayon de 6 milles
- ZÉRO CONCURRENCE pour les épiceries et les épiceries dans la zone commerciale
- Lucas est situé à seulement 7 milles au sud-est de Mansfield, OH
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2016
Prix
1 609 246 $ CAD
Prix par pi²
176,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
120 693 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-16-181-15-000 | Évaluation des bâtiments | 260 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 204 $ CAD | Évaluation totale | 267 139 $ CAD |
CONTACT
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Ty Baumgartner -
Matthews Real Estate Investment Services
