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Somerton Plaza Shopping Center 8690 Spencer Hwy
2 750 pi² d’espace commerce de détail disponible à La Porte, TX 77571
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste G | 2 750 pi² | Négociable | 33,75 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,32 $ CAD/m²/an 30,28 $ CAD/m²/mois 7 735 $ CAD/mois 92 822 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8610 Spencer Hwy - 1er étage - ste G
POUR OBTENIR DE L'AIDE DIRECTE, VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC LE GESTIONNAIRE IMMOBILIER AU (832) 766-5048. Espace de vente au détail en ligne de 2e génération de 2 750 SF disponibles à la location | En état de déménagement. Établissement d'un centre de strip-tease de quartier. Diriger 384 pieds de façade sur Spencer Highway, dans une zone à forte circulation (plus de 25 000 DPC). Situé à proximité et entre le Collège San Jacinto et les centres ancrés Walmart et HEB. Base solide de locataires avec moyenne de location à long terme. N'a pas été inondé pendant Harvey ou les ouragans récents. Accès et stationnement partagés et restaurant Chili's attenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8690 Spencer Hwy , La Porte, TX 77571
À propos de la propriété
2 750 SF d'espace de vente en ligne disponible à la location dans un centre de vente au détail de 16 575 SF. Établissement d'un centre de strip-tease de quartier. Diriger 384 pieds de façade sur Spencer Highway, dans une zone à forte circulation (plus de 25 000 DPC). Situé à proximité et entre le Collège San Jacinto et les centres ancrés Walmart et HEB. Base solide de locataires avec moyenne de location à long terme. N'a pas été inondé pendant Harvey ou les ouragans récents. Accès et stationnement partagés et restaurant Chili's attenant. Espace de 2e génération — En mouvement en état.
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Somerton Plaza Shopping Center | 8690 Spencer Hwy
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