7927 NW 7th Ave - 7927 NW 7th Ave- 8028 NW 6th Ct
0,93 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 9 316 190 $ CAD dans Miami, FL 33150
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Peut être aménagé en unité résidentielle
- Accès aux principales voies de transport.
- La propriété est également admissible pour bénéficier du programme « Live Local » de la Floride.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grâce à la visibilité exceptionnelle du site sur l’I-95 et l’Avenue NW 7th, cela offre à un promoteur l’opportunité de tirer parti de l’exposition de la propriété et de son accès direct aux principales artères de transport.
Le scénario de développement proposé envisage un podium de stationnement sur le folio situé au 8028 NW 6th Ct, relié à une tour résidentielle dans la section nord-ouest du 7927 NW 7th Avenue. Le projet envisagé serait voisin de l’hôtel DoubleTree by Hilton, un établissement très performant en activité depuis 2021.
La propriété est également admissible aux avantages de la législation de zonage « Live Local » de la Floride, qui offre aux promoteurs des incitatifs et des bénéfices substantiels pour la construction de logements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 316 190 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,83 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 9 316 190 $ CAD |
| Prix par AC | 10 020 080,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
DESCRIPTION
Le site couvre environ 1 acre et pourrait être aménagé pour accueillir environ 173 unités résidentielles. De plus, le zonage permet plusieurs autres usages commerciaux. Grâce à la visibilité exceptionnelle du site sur l’I-95 et l’Avenue NW 7th, cela offre aux développeurs une opportunité unique de tirer parti de l’exposition de la propriété et de son accès immédiat aux principales artères de transport. Le scénario de développement proposé envisage un podium de stationnement sur le folio situé au 8028 NW 6th Ct, relié à une tour résidentielle dans la section nord-ouest du 7927 NW 7th Avenue. Le projet envisagé serait voisin de l’hôtel DoubleTree by Hilton, un établissement très performant qui est en opération depuis 2021. La propriété est également admissible aux avantages de la législation de zonage "Live Local" de la Floride, qui offre aux développeurs des incitatifs et des bénéfices substantiels pour la construction de logements.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3112-091-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 17 009 581 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | UC-MM | UC-MC (Hôtel) |
CONTACTS
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Alfredo Riascos -
Mateo Romero -
Gridline Properties
