• Courtier Alfredo Riascos 3055077098
  • Courtier Mateo Romero 9548057078

7927 NW 7th Ave - 7927 NW 7th Ave- 8028 NW 6th Ct

0,93 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 9 277 190 $ CAD dans Miami, FL 33150

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Peut être aménagé en unité résidentielle
  • Accès aux principales voies de transport.
  • La propriété est également admissible pour bénéficier du programme « Live Local » de la Floride.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le site couvre environ 1 acre et pourrait être aménagé pour accueillir environ 173 unités résidentielles. De plus, le zonage permet plusieurs autres usages commerciaux.
Grâce à la visibilité exceptionnelle du site sur l’I-95 et l’Avenue NW 7th, cela offre à un promoteur l’opportunité de tirer parti de l’exposition de la propriété et de son accès direct aux principales artères de transport.
Le scénario de développement proposé envisage un podium de stationnement sur le folio situé au 8028 NW 6th Ct, relié à une tour résidentielle dans la section nord-ouest du 7927 NW 7th Avenue. Le projet envisagé serait voisin de l’hôtel DoubleTree by Hilton, un établissement très performant en activité depuis 2021.
La propriété est également admissible aux avantages de la législation de zonage « Live Local » de la Floride, qui offre aux promoteurs des incitatifs et des bénéfices substantiels pour la construction de logements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 9 277 190 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 1,83 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 9 277 190 $ CAD
Prix par AC 9 978 134,24 $ CAD
Taille du lot 0,93 AC

DESCRIPTION

Le site couvre environ 1 acre et pourrait être aménagé pour accueillir environ 173 unités résidentielles. De plus, le zonage permet plusieurs autres usages commerciaux. Grâce à la visibilité exceptionnelle du site sur l’I-95 et l’Avenue NW 7th, cela offre aux développeurs une opportunité unique de tirer parti de l’exposition de la propriété et de son accès immédiat aux principales artères de transport. Le scénario de développement proposé envisage un podium de stationnement sur le folio situé au 8028 NW 6th Ct, relié à une tour résidentielle dans la section nord-ouest du 7927 NW 7th Avenue. Le projet envisagé serait voisin de l’hôtel DoubleTree by Hilton, un établissement très performant qui est en opération depuis 2021. La propriété est également admissible aux avantages de la législation de zonage "Live Local" de la Floride, qui offre aux développeurs des incitatifs et des bénéfices substantiels pour la construction de logements.

Impôts fonciers

Numéro de lot 30-3112-091-0010 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 17 009 581 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage UC-MM | UC-MC (Hôtel)

Carte 7927 NW 7th Ave Miami, FL 33150

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