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7770 Bluebonnet Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 880 à 4 680 pi² à Baton Rouge, LA 70810
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement Prime Hard Corner
- Points d'entrée et de sortie multiples et accès croisé au centre d'ancrage d'épicerie
- Le dénombrement quotidien moyen de la circulation dépasse 40 000 véhicules
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 800 pi² | Négociable | 33,65 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 362,22 $ CAD/m²/an 30,18 $ CAD/m²/mois 7 852 $ CAD/mois 94 222 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 880 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 415,04 $ CAD/m²/an 34,59 $ CAD/m²/mois 6 041 $ CAD/mois 72 490 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
La suite A est un capuchon de 2 800 pieds pieds pieds pieds pieds pieds 2. Le plan d'étage est ouvert et flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
La suite E est un capuchon de 1 880 pieds pieds pieds 2 mesurant 23,5 pi x 80 pi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7770 Bluebonnet Blvd , Baton Rouge, LA 70810
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 560 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 9 560 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 7770 Bluebonnet est un centre commercial de 9 560 pieds carrés situé à l'angle dur du boulevard Bluebonnet et du chemin Perkins, l'un des corridors commerciaux les plus solides de la MSA de Baton Rouge. La propriété est située en face de Perkins Rowe, un centre de style de vie de premier ordre de 847 000 pieds carrés comprenant des espaces commerciaux, des bureaux, des espaces médicaux et multifamiliaux. 7770 Bluebonnet bénéficie également d'un accès croisé à Bluebonnet Village, un centre commercial ancré à Rouse's Market avec des locataires, dont Office Depot et Buffalo Wild Wings. 7770 Les colocataires de Bluebonnet comprennent Mattress Direct, Jersey Mike's et LA Bikini. Le Coffee House et Visionworks de CC sont situés dans un bâtiment adjacent au sein du développement. L'intersection du boulevard Bluebonnet et du chemin Perkins offre une excellente visibilité avec un nombre moyen de trafic quotidien supérieur à 40 000 véhicules. Les principaux employeurs à proximité, notamment l'Hôpital général de Baton Rouge, l'hôpital Our Lady of the Lake et l'hôpital pour enfants, conduisent la circulation de jour, tandis que la circulation de nuit est assurée par 30 000 ménages dans un rayon de 3 milles. Le 7770 Bluebonnet est situé à moins de 2,5 milles de l'I-10 et du centre commercial Mall of Louisiana.
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Bryant Butler -
Beau Box Commercial Real Estate
Présenté par
7770 Bluebonnet Blvd
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