750 E 9th Ave
6 250 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 720 838 $ CAD (435,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très recherché. À proximité immédiate du parc Cheesman.
- Stationnement souterrain rare. 9 places avec un accord de stationnement supplémentaire juste à l'est du bâtiment.
- Mélange diversifié de locataires : 21 locataires dans les domaines de la santé, du bien-être et des services professionnels
- Construction moderne : Construite en 2002
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 750 E 9th Ave est un immeuble de bureaux médicaux de 6 250 pieds carrés situé dans le quartier très prisé de Capitol Hill à Denver. Construit en 2002, le bâtiment est bien entretenu et dispose d'un stationnement souterrain, une commodité rare et précieuse dans cette zone urbaine dense. L'immeuble est actuellement loué à 21 locataires, offrant un mélange diversifié de professionnels de la santé et de prestataires de services. Situé à quelques pas de Cheesman Park, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une forte demande pour des espaces de bureaux médicaux et professionnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 720 838 $ CAD
Prix par pi²
435,33 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 125 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
PUD - PUD
Stationnement
32 Espaces (5,12 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Conçu en tenant compte de la confidentialité • Accès par ascenseur • Beaucoup de places de stationnement • Wi-Fi haute vitesse inclus • Climatisation centrale tout au long du bâtiment • Distributeurs d'eau purifiée disponible • Les salles d'attente des patients sont en service chaque étage • Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour le son et le confort • Couleurs neutres, hautes plafonds et réglables l'éclairage dans chaque suite
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5038-19-126 | Évaluation des bâtiments | 937 875 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 076 $ CAD | Évaluation totale | 1 103 951 $ CAD |
CONTACTS
-
Drew Williams -
Andrew Berk -
NorthPeak Commercial Advisors
