• Courtier Drew Williams 3039175232
  • Courtier Andrew Berk 7209711750

750 E 9th Ave 6 250 pi² 87% Loué Bureau Immeuble Denver, CO 80203 2 731 820 $ CAD (437,09 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Highly Desirable Location. Close proximity to Cheesman Park
  • Rare Underground Parking. 9 spaces with additional parking agreement just East of the building
  • Diverse Tenant Mix: 21 health, wellness, and professional service tenants
  • Modern Construction: Built in 2002

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

750 E 9th Ave is a 6,250 SF medical office building located in the highly desirable Capitol Hill neighborhood of Denver. Built in 2002, the property is well maintained and features underground parking, a rare and valuable amenity in this dense urban area. The building is currently leased to 21 tenants, offering a diverse mix of medical professionals and service providers. Positioned just steps from Cheesman Park, this property benefits from a prime location with strong demand for medical and professional office space.

PIÈCES JOINTES

750 E 9th Ave - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 731 820 $ CAD
Prix par pi²
437,09 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 125 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
PUD - PUD
Stationnement
32 Espaces (5,12 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Conçu en tenant compte de la confidentialité • Accès par ascenseur • Beaucoup de places de stationnement • Wi-Fi haute vitesse inclus • Climatisation centrale tout au long du bâtiment • Distributeurs d'eau purifiée disponible • Les salles d'attente des patients sont en service chaque étage • Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour le son et le confort • Couleurs neutres, hautes plafonds et réglables l'éclairage dans chaque suite

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 800 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)

Impôts fonciers

Numéro de lot 5038-19-126 Évaluation des bâtiments 937 875 $ CAD
Évaluation du terrain 166 076 $ CAD Évaluation totale 1 103 951 $ CAD

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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