7090 N Blackstone Ave
Fresno, CA 93650
T-Mobile w/ Corporate Guaranty & ATM · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie corporative par T-Mobile West, LLC
- T-Mobile a renouvelé ses baux de 5 ans en 2016 et 2021
- Forte occupation historique avec bail garanti par la société | Rare augmentation de 9 % du loyer au début de la période d'option
- Situé à l'entrée du centre commercial A Costco et Home Depot Anchored | Panneaux de grand monument | Excellente façade de rue et visibilité sur T
- Emplacement irremplaçable adjacent à une intersection de plus de 102 000 véhicules par jour
- Bail Triple Net (NNN) | Propriété en fief simple
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C-6 - Commerciale
Stationnement
11 Espaces (3,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303-164-02 | Évaluation des bâtiments | 2 502 509 $ |
| Évaluation du terrain | 1 619 270 $ | Évaluation totale | 4 121 779 $ |
