7090 N Blackstone Ave
Fresno, CA 93650

T-Mobile w/ Corporate Guaranty & ATM · Local commercial Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Garantie corporative par T-Mobile West, LLC
  • T-Mobile a renouvelé ses baux de 5 ans en 2016 et 2021
  • Forte occupation historique avec bail garanti par la société | Rare augmentation de 9 % du loyer au début de la période d'option
  • Situé à l'entrée du centre commercial A Costco et Home Depot Anchored | Panneaux de grand monument | Excellente façade de rue et visibilité sur T
  • Emplacement irremplaçable adjacent à une intersection de plus de 102 000 véhicules par jour
  • Bail Triple Net (NNN) | Propriété en fief simple

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C-6 - Commerciale
Stationnement
11 Espaces (3,24 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
180’ le N Blackstone Ave

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 303-164-02 Évaluation des bâtiments 2 502 509 $
Évaluation du terrain 1 619 270 $ Évaluation totale 4 121 779 $

Carte 7090 N Blackstone Ave Fresno, CA 93650

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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