4651 Cahuenga Blvd

Equity Union Commercial est fier de représenter cette propriété de 39 unités située à Toluca Lake.
La propriété a été construite en 1988. La répartition des unités comprend : (10) unités 1 chambre + 1 salle de bain, (12) unités 1 chambre + 2 salles de bain, (3) unités 2 chambres + 1 salle de bain, et (14) unités 2 chambres + 2 salles de bain. Avec une superficie de terrain de 7 798 pieds carrés, la propriété offre un total de 38 043 pieds carrés louables. Il existe un potentiel important d'augmentation des loyers actuels, et un bureau de location d'une chambre et une salle de bain de 672 pieds carrés, actuellement inutilisé, pourrait potentiellement être converti en unité ADU.
Le bâtiment dispose de cheminées, balcons, stationnement sécurisé, système de chauffage et climatisation central (HVAC), un centre de fitness, un espace BBQ extérieur et une piscine. Les unités du troisième étage sont dotées de mezzanines. Actuellement, le bâtiment compte 12 unités vacantes prêtes à être louées, offrant à un nouveau propriétaire l'opportunité de moderniser complètement les unités.
Toluca Lake est une communauté paisible et accueillante, située entre North Hollywood et Burbank. Le quartier propose un district commercial avec d'excellents bars à cocktails, des restaurants de sushi, ainsi que des cafés et diners chaleureux, créant une atmosphère à la fois gérable et intéressante. Les rues résidentielles de Toluca Lake dégagent une ambiance détendue. Les résidents du quartier bénéficient également d'un accès rapide aux autoroutes 134, 101 et 170.