3636-3638 Blaine Ave
16 Unité Immeuble d’appartements 2 920 050 $ CAD (182 503 $ CAD/Unité) 11% Taux de capitalisation Saint Louis, MO 63110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- peut être vendu individuellement, mais préfère vendre le lot
- Le propriétaire prend sa retraite et est motivé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Je vends plusieurs propriétés situées dans des quartiers en plein essor de Saint-Louis, notamment West End, Central West End, Tower Grove et Soulard. Il s'agit de duplex (2 familles) et de quadruplex (4 familles). Ces propriétés ont été entièrement rénovées ou mises à jour au cours des 6 derniers mois à 4 ans. La plupart sont déjà louées, et certaines sont en cours de location.
**Ce ne sont PAS des propriétés destinées à être achetées et revendues rapidement (Fix and Flip).**
Ce sont des unités prêtes à l'emploi, idéales pour des opérations clés en main.
Certains locataires bénéficient du programme Section 8.
**Propriétés disponibles :**
- **5918-5920 Maple Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Duplex (2 familles)
- **5343 Vernon Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Quadruplex (4 familles)
- **5946-5948 Plymouth Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Duplex (2 familles)
- **4263 Enright Ave**, Saint Louis, MO 63108 – Duplex (2 familles)
- **3636-3638 Blaine Ave**, Saint Louis, MO 63110 – Duplex (2 familles)
- **1823-1825 S 10th St**, Saint Louis, MO 63104 – Quadruplex (4 familles)
**Total : 16 unités**
**Ce ne sont PAS des propriétés destinées à être achetées et revendues rapidement (Fix and Flip).**
Ce sont des unités prêtes à l'emploi, idéales pour des opérations clés en main.
Certains locataires bénéficient du programme Section 8.
**Propriétés disponibles :**
- **5918-5920 Maple Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Duplex (2 familles)
- **5343 Vernon Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Quadruplex (4 familles)
- **5946-5948 Plymouth Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Duplex (2 familles)
- **4263 Enright Ave**, Saint Louis, MO 63108 – Duplex (2 familles)
- **3636-3638 Blaine Ave**, Saint Louis, MO 63110 – Duplex (2 familles)
- **1823-1825 S 10th St**, Saint Louis, MO 63104 – Quadruplex (4 familles)
**Total : 16 unités**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 920 050 $ CAD |
| Prix par unité | 182 503 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.2 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
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CONTACT
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Narinder Makkar - Lending Loft, Inc.
