• Courtier Narinder Makkar 8582121400
Lending Loft, Inc.

3636-3638 Blaine Ave

16 Unité Immeuble d’appartements 2 890 202 $ CAD (180 638 $ CAD/Unité) 11% Taux de capitalisation Saint Louis, MO 63110

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • peut être vendu individuellement, mais préfère vendre le lot
  • Le propriétaire prend sa retraite et est motivé.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Je vends plusieurs propriétés situées dans des quartiers en plein essor de Saint-Louis, notamment West End, Central West End, Tower Grove et Soulard. Il s'agit de duplex (2 familles) et de quadruplex (4 familles). Ces propriétés ont été entièrement rénovées ou mises à jour au cours des 6 derniers mois à 4 ans. La plupart sont déjà louées, et certaines sont en cours de location.
**Ce ne sont PAS des propriétés destinées à être achetées et revendues rapidement (Fix and Flip).**
Ce sont des unités prêtes à l'emploi, idéales pour des opérations clés en main.
Certains locataires bénéficient du programme Section 8.
**Propriétés disponibles :**
- **5918-5920 Maple Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Duplex (2 familles)
- **5343 Vernon Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Quadruplex (4 familles)
- **5946-5948 Plymouth Ave**, Saint Louis, MO 63112 – Duplex (2 familles)
- **4263 Enright Ave**, Saint Louis, MO 63108 – Duplex (2 familles)
- **3636-3638 Blaine Ave**, Saint Louis, MO 63110 – Duplex (2 familles)
- **1823-1825 S 10th St**, Saint Louis, MO 63104 – Quadruplex (4 familles)
**Total : 16 unités**

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 890 202 $ CAD
Prix par unité 180 638 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11%
Multiplicateur du loyer brut 7.2
Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du lot 0,11 AC
Taille du bâtiment 3 400 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1950

Carte 3636-3638 Blaine Ave Saint Louis, MO 63110

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