34 Upper Spring Hill Rd 6 Pièce Gîte Newfane, VT 05345 2 805 991 $ CAD (467 665 $ CAD/Pièce) 8,47% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé à quelques heures de route des régions métropolitaines de Boston, de New York et de Montréal
Studio de massage séparé qui génère des revenus supplémentaires

Sentiers magnifiquement boisés pour la randonnée pédestre et le ski de fond ; étangs de baignade

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une entreprise de B&B prospère et en pleine croissance. Actuellement axé sur le marché gay masculin. Propriété boisée de 25 acres avec sentiers de randonnée récréative ou de ski, prairies et étangs de baignade. Des escapades en atelier sur un marché en pleine croissance. Une saison 2024 exceptionnelle ! Ça vaut le coup d'oeil !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 805 991 $ CAD
Prix par chambre	467 665 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,47%
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Services hôteliers
Sous-type de propriété	Gîte
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	25,00 AC
Taille du bâtiment	3 800 pi²
Nombre de pièces	6
Nombre d’étages	2
Année de construction	1996
Ratio de stationnement	3,16/1 000 pi²
Corridor	Intérieur

COMMODITÉS

Centre de conditionnement physique
Accès Internet à haute vitesse

Patio
Chambre d’hôtes

Accès Wi-Fi public
Sans fumée

Cuve thermale
Cuisine entièrement équipée

À PROPOS DE 34 UPPER SPRING HILL RD , NEWFANE, VT 05345

Située sur 25 acres boisées, la propriété se compose de trois bâtiments. Le bâtiment principal dispose de 2 chambres à coucher, une suite. Le bâtiment principal dispose d'un petit déjeuner et d'une salle à manger pour tous les invités. L'immeuble Carriage House dispose d'une suite de luxe complète, d'un garage pour deux voitures/centre événementiel et d'un petit logement d'une chambre à coucher, pour les propriétaires de salles de bain. Le troisième bâtiment est un chalet saisonnier attrayant.