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34 Upper Spring Hill Rd 6 Pièce Gîte Newfane, VT 05345 2 701 667 $ CAD (450 278 $ CAD/Pièce) 8,47% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé à quelques heures de route des régions métropolitaines de Boston, de New York et de Montréal
  • Studio de massage séparé qui génère des revenus supplémentaires
  • Sentiers magnifiquement boisés pour la randonnée pédestre et le ski de fond ; étangs de baignade

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une entreprise de B&B prospère et en pleine croissance. Actuellement axé sur le marché gay masculin. Propriété boisée de 25 acres avec sentiers de randonnée récréative ou de ski, prairies et étangs de baignade. Des escapades en atelier sur un marché en pleine croissance. Une saison 2024 exceptionnelle ! Ça vaut le coup d'oeil !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 701 667 $ CAD
Prix par chambre 450 278 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,47%
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété Services hôteliers
Sous-type de propriété Gîte
Classe d’immeuble B
Taille du lot 25,00 AC
Taille du bâtiment 3 800 pi²
Nombre de pièces 6
Nombre d’étages 2
Année de construction 1996
Ratio de stationnement 3,16/1 000 pi²
Corridor Intérieur

COMMODITÉS

  • Centre de conditionnement physique
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Patio
  • Chambre d’hôtes
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée
  • Cuve thermale
  • Cuisine entièrement équipée

À PROPOS DE 34 UPPER SPRING HILL RD , NEWFANE, VT 05345

Située sur 25 acres boisées, la propriété se compose de trois bâtiments. Le bâtiment principal dispose de 2 chambres à coucher, une suite. Le bâtiment principal dispose d'un petit déjeuner et d'une salle à manger pour tous les invités. L'immeuble Carriage House dispose d'une suite de luxe complète, d'un garage pour deux voitures/centre événementiel et d'un petit logement d'une chambre à coucher, pour les propriétaires de salles de bain. Le troisième bâtiment est un chalet saisonnier attrayant.

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE DE PIÈCES TAUX QUOTIDIEN pi²
Suite 2 484,91 $ CAD -
Guest Room 4 381,00 $ CAD -

Impôts fonciers

Numéro de lot 429-134-10550 Évaluation des bâtiments 668 074 $ CAD
Évaluation du terrain 207 128 $ CAD Évaluation totale 875 201 $ CAD

CARTE

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