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Restaurant with Patio 2500 N Ashland Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Chicago, IL 60614
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 11’ | 3-10 ans | 39,06 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 78 111 $ CAD/an 6 509 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Fabuleuse opportunité de restaurant située dans le quartier emblématique et huppé de Lincoln Park à Chicago. Situé À L’ANGLE d’Ashland et Altgeld, le 2500 N Ashland Ave offre une visibilité de marque imbattable avec plus de 40 000 véhicules passant quotidiennement. Le quartier de Lincoln Park abrite une population ayant le revenu médian le plus élevé de Chicago. L’espace est prêt à l’emploi, sans frais initiaux pour le droit au bail, sans travaux d’aménagement majeurs nécessaires, et il est admissible à une licence d’alcool ainsi qu’à un café-terrasse. Équipé d’une hotte en fer noir de 10 pieds et d’une grande chambre froide au sous-sol sous la zone du bar (parfait pour stocker des fûts pour les bières pression). Le 2500 N Ashland Ave est un espace irremplaçable au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Chicago. Que vous démarriez un nouveau projet ou que vous ouvriez des emplacements supplémentaires, vous ne voudrez pas manquer de visiter cet espace. Il incarne parfaitement l’ambiance unique de Lincoln Park !
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Clé en main
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Capuchon de 8 pi
- Espace patio
- beaucoup de sièges à l'intérieur
- bar complet - permis d'alcool autorisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2500 N ASHLAND AVE , CHICAGO, IL 60614
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fabuleux restaurant Opportunité situé dans le quartier emblématique haut de gamme de Lincoln Park Chicago. Situé au coin d'Ashland & Altgeld, le 2500 N Ashland Ave offre une exposition imbattable de la marque à plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour. Le quartier de Lincoln Park abrite une population dont le revenu médian est le plus élevé de Chicago. L'espace est livré clé en main sans argent initial, aucune construction importante requise et éligible à un permis d'alcool et à un café sur trottoir. Équipé d'un capot en fer noir de 10 pieds (possibilité d'agrandir et de mettre à jour le fer noir) et d'une très grande glacière au sous-sol sous le bar (idéale pour ranger les fûts pour le robinet de bière). Le 2500 N Ashland Ave est un espace irremplaçable au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Chicago. Que vous partiez de zéro ou que vous ouvriez d'autres emplacements, vous ne voudrez pas manquer de voir cet espace. Il a toutes les bonnes vibes de Lincoln Park !
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coordinate Properties
Restaurant with Patio | 2500 N Ashland Ave
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