Stueve Construction, LLC 2201 E Oak St

Stueve Construction offre une possibilité d'investissement passif avec un tout nouveau bail absolu de 15 ans NNN, offrant un flux de trésorerie stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 % et deux options de renouvellement de 5 ans, offrant une couverture contre l'inflation. La propriété sert de siège social à Stueve, abritant des bureaux corporatifs, des équipes d'ingénierie et de terrain et un entrepôt essentiel, soulignant sa valeur essentielle pour les opérations de l'entreprise. Fondée dans les années 1950, Stueve est le plus important fournisseur sur le marché de la construction de stockage d'engrais avec une part de marché dominante de 15 %. En 2023, Stueve a généré des revenus de 87,5 M$, qui devraient atteindre 108,7 M$ en 2024. Avec une relation client moyenne sur 15 ans et une croissance anticipée du marché tirée par l'expansion de l'agriculture aux États-Unis, cet investissement s'aligne sur une industrie en croissance qui devrait atteindre 900 millions de dollars d'ici 2027.
(Scott Briggs, IA, Lic. #B67010000)