1740-1748 W 18th Ave
4 734 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97402 2 579 868 $ CAD (544,97 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de placement loué est situé près de l'intersection à fort trafic de Chambers St. & W 18t h Ave.
La propriété se compose de trois immeubles totalisant 9 275 pi2 répartis sur un terrain fiscal, zoné C-1, Quartier Commercial.
1740 W 18TH AVE • Environ 4 554 pieds carrés, construit en 1980 • Deux unités de CVC Trane desservent le bâtiment • Toit à membrane en PVC • Loué par Rainbow Optics jusqu'en juin 2028
1744 W 18TH AVE • Environ 975 pieds carrés, construit en 1995 • Un chauffeur d'air et une pompe à chaleur Goodman dessert l'immeuble • Toit à 3 pattes en bardeaux • Loué par Rob Olive Jr., State Farm Insurance jusqu'en décembre 2028
1748 W 18TH AVE • Environ 3 746 pieds carrés, construit en 1980 • Toit à membrane en PVC
1748 | SUITES A&B • 2 654 pieds carrés • Deux unités de CVC Trane desservent les suites A et B • Les suites A et B sont louées à Rainbow Optics jusqu'en juin 2025
1748 | SUITE C • 1 092 pieds carrés • Une unité à forfait Lennox Services Suite C • La suite C est louée à Shirk Chiropractic jusqu'en décembre 2025
La propriété se compose de trois immeubles totalisant 9 275 pi2 répartis sur un terrain fiscal, zoné C-1, Quartier Commercial.
1740 W 18TH AVE • Environ 4 554 pieds carrés, construit en 1980 • Deux unités de CVC Trane desservent le bâtiment • Toit à membrane en PVC • Loué par Rainbow Optics jusqu'en juin 2028
1744 W 18TH AVE • Environ 975 pieds carrés, construit en 1995 • Un chauffeur d'air et une pompe à chaleur Goodman dessert l'immeuble • Toit à 3 pattes en bardeaux • Loué par Rob Olive Jr., State Farm Insurance jusqu'en décembre 2028
1748 W 18TH AVE • Environ 3 746 pieds carrés, construit en 1980 • Toit à membrane en PVC
1748 | SUITES A&B • 2 654 pieds carrés • Deux unités de CVC Trane desservent les suites A et B • Les suites A et B sont louées à Rainbow Optics jusqu'en juin 2025
1748 | SUITE C • 1 092 pieds carrés • Une unité à forfait Lennox Services Suite C • La suite C est louée à Shirk Chiropractic jusqu'en décembre 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 734 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 579 868 $ CAD
Prix par pi²
544,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
152 218 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 734 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
COMMODITÉS
- Affichage
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0696169 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 610 550 $ CAD |
CONTACTS
-
Lilly Storment -
Alan Evans -
Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.
