• Courtier Lilly Storment 5413454860 x 107
  • Courtier Alan Evans 5415563710

1740-1748 W 18th Ave

4 734 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97402 2 569 068 $ CAD (542,68 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet immeuble de placement loué est situé près de l'intersection à fort trafic de Chambers St. & W 18t h Ave.
La propriété se compose de trois immeubles totalisant 9 275 pi2 répartis sur un terrain fiscal, zoné C-1, Quartier Commercial.
1740 W 18TH AVE • Environ 4 554 pieds carrés, construit en 1980 • Deux unités de CVC Trane desservent le bâtiment • Toit à membrane en PVC • Loué par Rainbow Optics jusqu'en juin 2028
1744 W 18TH AVE • Environ 975 pieds carrés, construit en 1995 • Un chauffeur d'air et une pompe à chaleur Goodman dessert l'immeuble • Toit à 3 pattes en bardeaux • Loué par Rob Olive Jr., State Farm Insurance jusqu'en décembre 2028
1748 W 18TH AVE • Environ 3 746 pieds carrés, construit en 1980 • Toit à membrane en PVC
1748 | SUITES A&B • 2 654 pieds carrés • Deux unités de CVC Trane desservent les suites A et B • Les suites A et B sont louées à Rainbow Optics jusqu'en juin 2025
1748 | SUITE C • 1 092 pieds carrés • Une unité à forfait Lennox Services Suite C • La suite C est louée à Shirk Chiropractic jusqu'en décembre 2025

PIÈCES JOINTES

1740 W 18th

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 734 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 569 068 $ CAD
Prix par pi²
542,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
151 581 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 734 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier

COMMODITÉS

  • Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)

Impôts fonciers

Numéro de lot 0696169 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 595 847 $ CAD

Carte 1740-1748 W 18th Ave Eugene, OR 97402

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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