Mixed-Use: Retail Market + SFR 1701 N Willowbrook Ave
3 425 pi² Local commercial Immeuble Compton, CA 90222 1 127 535 $ CAD (329,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement SBA à 90 % disponible pour les utilisateurs-propriétaires.
- Pas de contrôle des loyers en ville
- Location à MTM pour les deux unités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Darin Spillman de chez Kidder Mathews est heureux de présenter une propriété à usage mixte (commerce de détail/résidentiel) située dans la ville de Compton. La propriété comprend deux structures distinctes : un local commercial d’environ 2 500 pi², actuellement occupé par un marché avec un bail mensuel, et une maison unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain, d’environ 925 pi², également louée sur une base mensuelle.
Un propriétaire-utilisateur qui occupe l’espace commercial peut être admissible à un financement SBA allant jusqu’à 90 % et peut soit louer la maison unifamiliale, soit l’occuper. Le marché paie 2 500 $/mois et la maison rapporte 1 200 $/mois.
Un propriétaire-utilisateur qui occupe l’espace commercial peut être admissible à un financement SBA allant jusqu’à 90 % et peut soit louer la maison unifamiliale, soit l’occuper. Le marché paie 2 500 $/mois et la maison rapporte 1 200 $/mois.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 425 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 127 535 $ CAD
Prix par pi²
329,21 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COCL - Commerciale
Façade
51’ le N Willowbrook Ave
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6153-026-019 | Évaluation des bâtiments | 274 285 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 374 026 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 648 310 $ CAD (2024) |
CONTACT
-
Darin Spillman -
Kidder Mathews
