54 Midtown Apartments | 1600 54th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
54 Midtown Apartments 1600 54th St
52 Unité Immeuble d’appartements 24 879 799 $ CAD (478 458 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation North Bergen, NJ 07047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction : Deux immeubles de 26 logements, totalisant 52 unités.
- Combinaison d'unités : 42 logements sont d'une chambre à coucher avec salle de séjour et 10 sont des appartements d'une chambre.
- État de la location : Le bâtiment 1 est entièrement stabilisé pendant plus de 60 jours ; le bâtiment 2 est disponible depuis août.
- Commodités : Le bâtiment 1 comprend une salle communautaire ; le bâtiment 2 comprend une salle de sport.
- Stationnement : 77 places de stationnement disponibles pour les résidents.
- Aucun contrôle des loyers : Nouvelle construction exemptée du contrôle des loyers à North Bergen.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle construction ! Un total de 52 unités composées de deux immeubles de 26 logements. Le bâtiment 1 dispose d'une salle communautaire, tandis que le bâtiment 2 dispose d'une salle de sport. 42 unités ont 1 chambre à coucher et une tanière, les 10 autres sont des appartements d'une chambre. Le bâtiment 1 a été entièrement stabilisé pendant plus de 60 jours et le bâtiment 2 est disponible à la location depuis août. L'établissement offre 77 places de stationnement. Les immeubles neufs ne sont pas assujettis au contrôle des loyers à North Bergen.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 105 022 $
|
50,60 $
|
| Autres revenus |
3 472 $
|
0,08 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 108 494 $
|
50,68 $
|
| Taxes |
336 948 $
|
8,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
240 109 $
|
5,77 $
|
| Total des dépenses |
577 057 $
|
13,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 531 437 $
|
36,81 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 105 022 $ |
| Annuel par pi² | 50,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 472 $ |
| Annuel par pi² | 0,08 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 108 494 $ |
| Annuel par pi² | 50,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 336 948 $ |
| Annuel par pi² | 8,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 240 109 $ |
| Annuel par pi² | 5,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 577 057 $ |
| Annuel par pi² | 13,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 531 437 $ |
| Annuel par pi² | 36,81 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 24 879 799 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 478 458 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 41 600 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,16% | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 52 | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 24 879 799 $ CAD |
| Prix par unité | 478 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Nombre d’unités | 52 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Taille du bâtiment | 41 600 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00183-0000-00020-02 | Évaluation totale | 3 749 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 459 479 $ CAD | Impôts annuels | 336 948 $ CAD (8,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 289 860 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00183-0000-00020-02
Évaluation du terrain
3 459 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 860 $ CAD
Évaluation totale
3 749 339 $ CAD
Impôts annuels
336 948 $ CAD (8,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 38
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
54 Midtown Apartments | 1600 54th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.