Busy Bees 11 Oaklands Road rd
7 520 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble London NW2 6DH 5 710 291 $ CAD (759,35 $ CAD/pi²) 6,39% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement dans une pépinière en pleine propriété
- Bail FR&I tout neuf de 25 ans (option de résiliation par le locataire après 20 ans).
- Révisions de loyer tous les 5 ans, indexées à l'IPC (plancher de 1 % et plafond de 4 %, avec capitalisation annuelle).
- Pré-loué à Busy Bees Nurseries Limited
- Loyer de 195 830 £ par an
- Pas de TPS/TVH
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement en garderie en pleine propriété loué pour 25 ans à Busy Bees Nurseries Limited pour 195 830 £ par an à Cricklewood, dans le nord de Londres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
7 520 pi²
Année de construction
2025
Prix
5 710 291 $ CAD
Prix par pi²
759,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
364 844 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Busy Bees
- Services éducatifs
- 7 520 pi²
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Busy Bees | Services éducatifs | 7 520 pi² | - | - |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
