• Courtier Sejal Kamani 2038236155

Busy Bees 11 Oaklands Road rd

7 520 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble London NW2 6DH 5 662 997 $ CAD (753,06 $ CAD/pi²) 6,39% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Investissement dans une pépinière en pleine propriété
  • Bail FR&I tout neuf de 25 ans (option de résiliation par le locataire après 20 ans).
  • Révisions de loyer tous les 5 ans, indexées à l'IPC (plancher de 1 % et plafond de 4 %, avec capitalisation annuelle).
  • Pré-loué à Busy Bees Nurseries Limited
  • Loyer de 195 830 £ par an
  • Pas de TPS/TVH

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investissement en garderie en pleine propriété loué pour 25 ans à Busy Bees Nurseries Limited pour 195 830 £ par an à Cricklewood, dans le nord de Londres.

PIÈCES JOINTES

Busy Bees, Cricklewood

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
7 520 pi²
Année de construction
2025
Prix
5 662 997 $ CAD
Prix par pi²
753,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
361 822 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Busy Bees
  • Services éducatifs
  • 7 520 pi²
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Busy Bees Services éducatifs 7 520 pi² - -

LIENS

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Barclays
Costa Coffee
Sam's Chicken
énergie Fitness
Co-op
Chicken Cottage
Iceland
Lidl
Sainsbury's
Londis

Carte 11 Oaklands Road rd London, LND NW2 6DH

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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