Arby's 10059 US-301
2 596 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Riverview, FL 33578 2 723 194 $ CAD (1 049,00 $ CAD/pi²) 5,03% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Arby’s en bail net absolu avec plus de 14 ans restants sur le terme
- Emplacement achalandé avec plus de 40 000 véhicules par jour (ADT).
- Riverview est une communauté en pleine croissance au sein de la région du Grand Tampa.
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentations annuelles de loyer
- Classé #38 par Placer sur 152 Arby’s en Floride.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe de ventes d'investissements KeyPoint a été mandatée en exclusivité pour vendre l'intérêt en pleine propriété du 10011 US 301, qui est loué à Arby’s jusqu’au 31/12/2039. Cet investissement passif ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire.
Il bénéficie d’un excellent emplacement dans le corridor commercial de Riverview, sur la très fréquentée US 301, qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour. De nombreux détaillants et restaurants de marques reconnues se trouvent à proximité immédiate, notamment Waffle House, Chick-fil-A, Lowe’s, Aldi, McDonald’s, Wendy’s et Wawa.
Le courtier inscrit est Jon Nesbitt, licence FL #3293258.
Il bénéficie d’un excellent emplacement dans le corridor commercial de Riverview, sur la très fréquentée US 301, qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour. De nombreux détaillants et restaurants de marques reconnues se trouvent à proximité immédiate, notamment Waffle House, Chick-fil-A, Lowe’s, Aldi, McDonald’s, Wendy’s et Wawa.
Le courtier inscrit est Jon Nesbitt, licence FL #3293258.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 596 pi²
Année de construction
2019
Prix
2 723 194 $ CAD
Prix par pi²
1 049,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,03%
Revenu net d’exploitation
136 977 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-20-30-20-76X-000000-00005.1 | Évaluation des bâtiments | 1 160 144 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 684 491 $ CAD | Évaluation totale | 1 844 634 $ CAD |
CONTACT
-
Jonathan Aron -
KeyPoint Partners, LLC
