Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

941 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

MURPHY USA 100 Benton Spur

2 824 pi² Vente au détail Immeuble Bossier City, LA 71111 2 802 520 $ CAD (992 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Louisiana Bossier City 100 Benton Spur, Bossier City, LA 71111

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction flambant neuve en 2025 dont le loyer devrait commencer en février 2025.
  • Augmentation de loyer attrayante de 8 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail Bail garanti par l'entreprise (coté S&P BB+).
  • Le nombre de véhicules à l'intersection dépasse ± 36 400 véhicules par jour.
  • Bail foncier absolu NNN de 20 ans sans responsabilités de gestion.
  • Situé à l'angle à signalisation dure de Benton Spur et Old Minden Rd.
  • Corridor commercial solide avec de nombreux locataires du pays tels que Texas Roadhouse, O'Reilly, McDonalds, Whataburger et plus encore.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Donnie Jarreau
No de licence BROK.995704351-CORP (LA)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 824 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 802 520 $ CAD
Prix par pi²
992 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
161 145 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Terrain en acres
1,51 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 Espaces (3,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
310 pi le Benton Spur Rd

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Liens

1 of 1

Principaux détaillants à proximité

Denny's
Posados Cafe
Pancho's Mexican Buffet
Waffle House
Texas Roadhouse
Outback Steakhouse
Sam's Southern Eatery
Planet Fitness
Regions Bank
Chili's

Impôts fonciers

Numéro de lot 127405 Évaluation des bâtiments 35 107 $ CAD
Évaluation du terrain 59 082 $ CAD Évaluation totale 94 189 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
127405
Évaluation du terrain
59 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 107 $ CAD
Évaluation totale
94 189 $ CAD
(214) 692-2289

  • ID d’inscription: 33513609

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Benton Spur, Bossier City, LA 71111

Le Vente au détail Propriété à 100 Benton Spur, Bossier City, LA 71111 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

Vente au détail PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

Inscriptions à proximité

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

1/4
100 Benton Spur, Bossier City, LA à vendre Photo du b timent- Image 1 de 4
Murphy Oil - 100 Benton Spur - Hero 1 Watermark
100 Benton Spur, Bossier City, LA à vendre Photo du b timent- Image 2 de 4
Murphy Oil - 100 Benton Spur - Map Watermark
100 Benton Spur, Bossier City, LA à vendre Photo du b timent- Image 3 de 4
Murphy Oil - 100 Benton Spur - Map 2 Watermark

1 of 1

Communiquez avec nous

© 2024 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

MURPHY USA | 100 Benton Spur
(214) 692-2289 x

MURPHY USA | 100 Benton Spur

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse courriel.

E-mail*

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage