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Harmon Square - Mint 4503 Paradise Rd

4 935 pi² Local commercial Immeuble Las Vegas, NV 89119 9 534 203 $ CAD (1 932 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'établissement est un atout générationnel situé à seulement 2 km du célèbre Strip de Las Vegas. C'est le magasin de cannabis le plus proche de l'entrée ouest du campus de l'UNLV, qui comprend des installations importantes telles que le Thomas & Mack Center, des terrains d'athlétisme, de softball, de baseball, de soccer, de tennis et des terrains intra-muros. Situé au coin dur emblématique de Paradise et E Harmon, l'emplacement connaît un trafic élevé de 64 500 véhicules par jour. Il est situé dans un couloir dense de villégiature avec plus de 2 500 chambres d'hôtel à moins de 0,5 km de la propriété. De plus, la propriété bénéficie d'une clientèle intégrée, avec 124 133 résidents dans un rayon de 3 milles et 392 211 résidents dans un rayon de 5 milles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 935 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2015
Prix
9 534 203 $ CAD
Prix par pi²
1 932 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
691 173 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
H-1, County - Commerce de détail
Stationnement
37 Espaces (7,5 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Teriyaki Madness
Hard Rock Cafe
Capriotti's
Dog Haus
Famous Dave's
Morton's, The Steak House
The Habit Burger Grill
Buca Di Beppo
Bahama Breeze
Lawry's The Prime Rib

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
162-22-312-003
Évaluation du terrain
81 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 169 $ CAD
Évaluation totale
263 442 $ CAD
  • ID d’inscription: 34083552

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4503 Paradise Rd, Las Vegas, NV 89119

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