4370 N Oak Trfy
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4370 N Oak Trfy
6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kansas City, MO 64116 1 252 344 $ CAD (209 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Immeuble entièrement occupé de 6 000 pieds carrés à vendre près de North Oak Trafficway dans le Northland. Immeuble jumeau à côté également à vendre, 4380 N Oak.
2 locataires avec 4 ans restants à la période initiale.
Les locataires paient tous les services publics, à l'exception du compteur électrique PS.
L'immeuble est en excellent état.
Il est également possible d'acheter un terrain de stationnement situé à l'arrière de l'immeuble.
2 locataires avec 4 ans restants à la période initiale.
Les locataires paient tous les services publics, à l'exception du compteur électrique PS.
L'immeuble est en excellent état.
Il est également possible d'acheter un terrain de stationnement situé à l'arrière de l'immeuble.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 615 $
|
16,60 $
|
| Autres revenus |
3 435 $
|
0,57 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 050 $
|
17,17 $
|
| Taxes |
9 326 $
|
1,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 121 $
|
3,52 $
|
| Total des dépenses |
30 447 $
|
5,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 603 $
|
12,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 615 $ |
| Annuel par pi² | 16,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 435 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 050 $ |
| Annuel par pi² | 17,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 326 $ |
| Annuel par pi² | 1,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 121 $ |
| Annuel par pi² | 3,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 447 $ |
| Annuel par pi² | 5,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 603 $ |
| Annuel par pi² | 12,10 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 252 344 $ CAD
Prix par pi²
209 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
72 600 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
B1-1
Stationnement
22 Espaces (3,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Cour
- Climatisation
- Balcon
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-309-00-23-009.00 | Évaluation totale | 568 014 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 701 $ CAD | Impôts annuels | 9 326 $ CAD (1,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 380 313 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-309-00-23-009.00
Évaluation du terrain
187 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 313 $ CAD
Évaluation totale
568 014 $ CAD
Impôts annuels
9 326 $ CAD (1,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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