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4200 NE 19th Ave - 10 bed Assisted Living ALF

2 163 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 2 126 205 $ CAD à un 1,86% taux de capitalisation dans Pompano Beach, FL 33064

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Faits saillants de l’investissement

À quelques minutes de l'aéroport de Pompano Beach
Taux d'occupation à 100 %

À 4 milles du centre commercial, de la santé, des fournisseurs de soins dentaires et des équipements de divertissement
Excellente occasion d'investissement !

Résumé de l'annonce

Un établissement d'aide à la vie autonome agréé de 10 lits situé à Pompano Beach, en Floride, est entièrement opérationnel avec un taux d'occupation à 100 % et un personnel expérimenté en place. L'installation génère des revenus bruts de 265 768$ et des revenus nets de 27 928$, offrant une occasion d'investissement de premier ordre dans un marché à forte demande. Un investisseur peut augmenter ses taux pour recevoir un revenu projeté de 480 000$ et un montant net de 222 656$, ce qui donnerait un taux de capitalisation élevé de 14,84 %. Toutes les présentations se font sur rendez-vous seulement !

Bilan financier (Pro forma - 2023)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Revenu net d’exploitation	298 519 $	138,01 $

Bilan financier (Pro forma - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	298 519 $
Annuel par pi²	138,01 $

Faits sur la propriété

Prix	2 126 205 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par lit	212 620 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	2 163 pi²
Taux de capitalisation	1,86%	Nbre de lits	10
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Soins de santé	Année de construction/rénovation	1966/2022
Sous-type de propriété	Vie assistée Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)	Ratio de stationnement	2,77/1 000 pi²

Prix	2 126 205 $ CAD
Prix par lit	212 620 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	1,86%
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Vie assistée Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,16 AC
Taille du bâtiment	2 163 pi²
Nbre de lits	10
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1966/2022
Ratio de stationnement	2,77/1 000 pi²

Commodités

Accessible aux fauteuils roulants

À propos de 4200 NE 19th Ave , Pompano Beach, FL 33064

Un établissement d'aide à la vie autonome agréé de 10 lits situé à Pompano Beach, en Floride, est entièrement opérationnel avec un taux d'occupation à 100 % et un personnel expérimenté en place. L'installation génère des revenus bruts de 265 768$ et des revenus nets de 69 180$, ce qui offre une excellente occasion d'investissement dans un marché à forte demande. Toutes les présentations se font sur rendez-vous seulement !