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3885 Broadway St
American Canyon, CA 94503

Commercial Investment Site · Terrain À vendre · 1,01 AC

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Résumé de l'annonce

Kidder Mathews et Exp Realty of California Inc sont heureux de présenter une occasion exceptionnelle de développement dans la ville d'American Canyon, en Californie, la « Porte de Napa Valley ». Le 3885 Broadway est actuellement un immeuble commercial de 2 200 pieds carrés sur 1,01 acre et 224 pieds de façade sur Broadway (autoroute 29). Il est situé sur un coin dur (Poco Way) et est plat et relativement carré, idéal pour le développement. American Canyon est situé dans le sud du comté de Napa et est considéré comme la porte d'entrée de la région de Napa pour la majeure partie de la région de la baie et de la vallée de Sacramento. En fait, près de 40 000 voitures en moyenne passent chaque jour devant la propriété en cause. Le sujet est zoné Community Commercial, ce qui permet une multitude d'utilisations, et avec le sujet idéalement situé, la propriété pourrait être un excellent emplacement pour bon nombre d'entre eux. De plus, le zonage CC permet une couverture importante avec une FAR de 0,50 pour les activités commerciales et jusqu'à 3 étages et 1,5 FAR pour les résidentiels à usage mixte*. Le financement du propriétaire est disponible.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Commercial
Conditions de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Vente au détail Usage mixte Immeuble indépendant général En attente d’investissement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,01 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Vente au détail Usage mixte Immeuble indépendant général En attente d’investissement
Taille totale du lot	1,01 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 825 751 $ CAD	Taille du lot	1,01 AC
Prix par AC	3 787 498 $ CAD

Prix	3 825 751 $ CAD
Prix par AC	3 787 498 $ CAD
Taille du lot	1,01 AC

Impôts fonciers

Numéro de lot	058-353-004	Évaluation des bâtiments	140 468 $ CAD
Évaluation du terrain	1 510 031 $ CAD	Évaluation totale	1 650 499 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

058-353-004

Évaluation du terrain

1 510 031 $ CAD

Évaluation des bâtiments

140 468 $ CAD

Évaluation totale

1 650 499 $ CAD

Zonage

Code de zonage	CC
CC

ID d’inscription: 33395245
Date de mise sur le marché: 2024-10-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 3885 Broadway St, American Canyon, CA 94503

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