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3611 50th St
6 034 pi² Bureau Immeuble Lubbock, TX 79413 3 475 287 $ CAD (576 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail NN | 8 ans restants | Augmentation annuelle de 2 % tout au long
- Pratique stable de longue durée au service de Lubbock depuis 1998 | Acheté par AVP Texas Vision Management, LLC - Partie d'une famille de 9 autres cabinets médicaux
- Corridor de circulation principal à l'intérieur de la boucle 289 | Nombre de trafic 28 000+VPD
- Options de renouvellement de 2 à (5) ans également avec des augmentations annuelles de 2 %
- Zone dense de Lubbock avec revenu HH moyen 98 800$ et plus dans un rayon de 1 mille
- À 2 km de Lubbock's Medical District | 4 km de Texas Tech University avec 40 000 étudiants
Résumé de l'annonce
TREK Investment Group est heureux d'offrir à la vente l'immeuble de bureaux de la West TX Eye Clinic à Lubbock, au Texas. Oeil de l'ouest du Texas
Associates est un locataire stable à long terme desservant Lubbock depuis 1998. Le bien en question est stratégiquement situé sur l'une des
Les principaux corridors de Lubbock à l'intérieur de la boucle 289, avec plus de 28 000 VPD, à seulement 2 milles du district médical de Lubbock et à 3 milles
Université Texas Tech. La West Texas Eye Clinic est située dans un quartier dense avec un revenu moyen des ménages de 98 800$ et plus
dans un rayon de 1 mille. Cette propriété est ombragée par Sutherlands et entourée de locataires nationaux et régionaux tels que
Dollar General, CVS, United Supermarkets, Starbucks, Sonic et plus encore.
Associates est un locataire stable à long terme desservant Lubbock depuis 1998. Le bien en question est stratégiquement situé sur l'une des
Les principaux corridors de Lubbock à l'intérieur de la boucle 289, avec plus de 28 000 VPD, à seulement 2 milles du district médical de Lubbock et à 3 milles
Université Texas Tech. La West Texas Eye Clinic est située dans un quartier dense avec un revenu moyen des ménages de 98 800$ et plus
dans un rayon de 1 mille. Cette propriété est ombragée par Sutherlands et entourée de locataires nationaux et régionaux tels que
Dollar General, CVS, United Supermarkets, Starbucks, Sonic et plus encore.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 034 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
3 475 287 $ CAD
Prix par pi²
576 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
243 270 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 034 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
30 Espaces (4,97 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R60954 | Évaluation des bâtiments | 777 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 301 721 $ CAD | Évaluation totale | 1 079 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R60954
Évaluation du terrain
301 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
777 491 $ CAD
Évaluation totale
1 079 212 $ CAD
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