2125 Bardin Rd

Devenez un acteur dans un sous-marché florissant qui est devenu un carrefour de distribution super-régional grâce à cette occasion exclusive d'acquérir une installation industrielle nouvellement construite.
Le 2125 Bardin Road est un excellent ajout à tout portefeuille grâce à sa combinaison de caractéristiques efficaces et d'un emplacement avantageux. Livré au début de 2024, l'installation de 51 760 pieds carrés comprend une grande partie de l'entrepôt équipée de 10 portes de quai suspendues de 9 pieds sur 10 pieds, de deux portes de quai suspendues de 12 pieds sur 14 pieds avec rampes et d'une hauteur libre de 24 pieds. Il comprend également 4 200 pieds carrés de bureaux et 53 places de stationnement.
Stratégiquement situé à 2 milles du carrefour de l'Interstate 20 et de la TX 360, le 2125 Bardin Road offre un accès immédiat aux artères menant dans toutes les directions cardinales. L'aéroport, les centres-villes de Dallas et de Fort Worth, ainsi que les communautés riches de la partie nord du métroplex sont tous à court terme. La portée logistique du 2125, chemin Bardin s'étend également bien au-delà de DFW. Les autoroutes 35 et 45 sont très proches ; les transporteurs peuvent se rendre à Austin en 2,5 heures, Houston en 3,5 heures et à San Antonio en quatre heures. Une telle connectivité incroyable a amené des locataires industriels de renom sur le sous-marché et, à son tour, a augmenté les loyers avec une augmentation de plus de 8 % des loyers industriels moyens par rapport à 2023.