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The Frear Building 2 3rd St 90 000 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Troy, NY 12180 8 058 232 $ CAD (89,54 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Vues du centre-ville de Troy et de la rivière Hudson
  • Circulation piétonne élevée
  • Structure du registre historique

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Importante structure de rente commerciale du centre-ville de Troy avec plus de 100 000 pieds pieds pieds pieds pieds 2 de bureaux commerciaux de classe B et d'espaces de vente au détail. Situé sur le front de mer de la rivière Hudson, juste à côté d'une grande route, et situé à l'entrée du centre-ville de Troy. Le district de zonage à usage mixte permet presque toutes les utilisations commerciales, résidentielles et certaines utilisations industrielles. Les deux immeubles du lot fiscal sont reliés structurellement à certains services publics partagés ainsi qu'à la partie de l'atrium de Troy appartenant à la ville. La propriété est offerte dans le cadre d'un portefeuille de développement et de réaménagement de trois parcelles fiscales qui comprend le 2 3rd St (The Frear Building) et l'atrium Troy (sur Broadway entre la 3rd et 4th St). Communiquez avec le LBO pour obtenir une notice d'offre complète et des renseignements supplémentaires.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
90 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/1990
Prix
8 058 232 $ CAD
Prix par pi²
89,54 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
22 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,22
Taille du lot
0,93 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DMU (Downtown Mixed-Use) - Zone d'intensité du centre-ville II, superposition de district historique et revêtement riverain résilient
Stationnement
6 Espaces (0,07 espaces par 1 000 pi² loués)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste F-112
  • 7 836 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste F-150
  • 3 000 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction partielle
  • Maintenant

L'édifice Frear de Troy, situé à l'entrée du centre-ville historique, dispose de 3 000 FRS d'espaces commerciaux et de bureaux disponibles à la location. Des fenêtres du sol au plafond donnent sur Fulton et la 3e rue au coin de cette intersection très fréquentée. Les plafonds de 17 pieds et un grand espace ouvert offrent un espace de plancher abondant. Un bureau vitré est centré sur le plancher. Il y a un accès à une kitchenette et à une salle de bains communes, et la disponibilité de rangements supplémentaires au sous-sol.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste F-112 7 836 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste F-150 3 000 pi² Bureau/Commerce de détail construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste F-112

Taille
7 836 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste F-150

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste F-150

Taille 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction partielle
Disponible Maintenant

L'édifice Frear de Troy, situé à l'entrée du centre-ville historique, dispose de 3 000 FRS d'espaces commerciaux et de bureaux disponibles à la location. Des fenêtres du sol au plafond donnent sur Fulton et la 3e rue au coin de cette intersection très fréquentée. Les plafonds de 17 pieds et un grand espace ouvert offrent un espace de plancher abondant. Un bureau vitré est centré sur le plancher. Il y a un accès à une kitchenette et à une salle de bains communes, et la disponibilité de rangements supplémentaires au sous-sol.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1700-101.45-6-1
Évaluation du terrain
776 158 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 254 497 $ CAD
Évaluation totale
5 030 655 $ CAD
  • ID d’inscription: 30648844

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 3rd St, Troy, NY 12180

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