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1718 6th Ave
Oakland, CA 94606
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 4 Unités

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 1718 6th Ave est un quatuor distingué situé dans le quartier très recherché de Clinton, à Oakland. La propriété offre quatre unités 1bd/1bth offrant 650 pi2. Entièrement reconstruit en 2023 : avec des unités récemment rénovées avec des appareils tout neufs et des finitions impeccables. Son emplacement stratégique près de la station BART Lake Merritt en fait une option attrayante pour les navetteurs. Les taux de location actuels, fixés à environ 50 % par rapport au marché, offrent une occasion importante de hausser considérablement les loyers en cas de roulement du personnel, d'améliorations d'immobilisations ou de rachats par locataires. L'unité de deux chambres, qui devrait être livrée vacante, représente une occasion idéale tant pour les nouveaux investisseurs qui cherchent à occuper le logement par le propriétaire grâce à un prêt à faible mise de fonds que pour les investisseurs chevronnés qui cherchent à capitaliser sur les loyers au taux du marché.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix par unité	301 919 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Type de vente	Investissement	Style d’appartement	De faible hauteur
Taux de capitalisation	5,82%	Classe d’immeuble	C
Conditions de vente	1031 Échange Entretien différé	Taille du lot	0,09 AC
Multiplicateur du loyer brut	11.47	Taille du bâtiment	2 428 pi²
Nombre d’unités	4	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1955

Prix par unité	301 919 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,82%
Conditions de vente	1031 Échange Entretien différé
Multiplicateur du loyer brut	11.47
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,09 AC
Taille du bâtiment	2 428 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1955

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
Studios	4	-	-

LIENS

Carrières chez PG

Impôts fonciers

Numéro de lot	021-0220-011-01	Évaluation des bâtiments	563 100 $ CAD
Évaluation du terrain	241 328 $ CAD	Évaluation totale	804 428 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

021-0220-011-01

Évaluation du terrain

241 328 $ CAD

Évaluation des bâtiments

563 100 $ CAD

Évaluation totale

804 428 $ CAD

ID d’inscription: 32781448
Date de mise sur le marché: 2024-08-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 1718 6th Ave, Oakland, CA 94606

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