14252 S Portland Ave
Edmond, OK 73025

**Possibilité de construction commerciale sur mesure à Wrens Landing**
**Potentiel de développement**
Bienvenue à Wrens Landing, un développement commercial de premier plan sur place après la façade de la route 74 près du chemin Waterloo à Edmond, qui devrait être aménagé immédiatement. Ce site comprend des infrastructures essentielles, y compris des systèmes électriques, d'eau et de fosses septiques, assurant une configuration transparente pour votre entreprise. Avec 9 terrains vacants disponibles, chacun fournissant une base solide pour la croissance avec des routes asphaltées pour la phase 1 et du béton approuvé à Portland, Wrens Landing Business Development est la toile de fond parfaite pour vos ambitions de développement. Choisissez parmi une variété d'options de construction, allant de 2 100 à 4 200 pieds carrés, conçues pour répondre à divers besoins commerciaux.
**Personnalisation du bâtiment**
Le prix indiqué englobe à la fois le lot et le bâtiment à coque, ce qui permet une personnalisation complète en fonction de vos besoins spécifiques. Le financement du propriétaire est disponible pour plus de commodité, ce qui facilite la concrétisation de votre vision. Il n'y a pas de taxe de vente municipale et aucune restriction dans cette zone non constituée en société, ce qui vous donne la souplesse nécessaire pour concevoir et développer comme bon vous semble. Chaque bâtiment est équipé de raccords d'eau et de fosses septiques, d'une structure métallique durable, d'un isolant en mousse pulvérisée, d'une porte d'entrée, d'une porte de baie et de 12 places de stationnement pour assurer la fonctionnalité et la commodité de vos opérations.
**Possibilités d'investissement**
Wrens Landing offre une occasion d'investissement lucrative avec un flux de trésorerie mensuel actuel de 9 800$ provenant de projets finis. Grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure développée, cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs avertis qui cherchent à capitaliser sur un marché en croissance. Ne manquez pas votre chance de posséder un bâtiment à coque clé en main qui offre un espace industriel léger moderne et personnalisable adapté à l'entreposage, au bureau ou à l'entrepôt.
*Enquêtes, plans d'étage et prix pour l'aménagement intérieur disponibles sur demande. Pour plus de détails et pour explorer cet investissement passionnant, veuillez communiquer avec l'agent dès aujourd'hui. *
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