1314 Seneca Ave
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1314 Seneca Ave
60 Unité Immeuble d’appartements À vendre Bronx, NY 10474
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de logement abordable avec potentiel de valeur ajoutée
- Bénéficiaire d'un abattement d'impôt prévu à l'article XI
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Contient 60 unités résidentielles et 2 unités commerciales occupées dans une superficie d'environ 65 137 pieds carrés bruts
• L'approbation récente de la modification 610 à l'entente réglementaire existante permet une croissance importante des revenus
• Bénéficiaire d'un abattement d'impôt prévu à l'article XI, dont la durée est de 40 ans et a commencé en 2018, les impôts étant plafonnés à 1 % du loyer brut jusqu'en 2028 et à 6,5 % jusqu'en 2058
• Emplacement pratique près de plusieurs arrêts de métro (2/5/6). Westchester et d'autres arrondissements accessibles par l'autoroute Bruckner et l'avenue Westchester.
• Le mélange d'appartements se compose de 16 logements d'une chambre à coucher, 26 de deux chambres, 15 de trois chambres et 3 quatre chambres
• L'approbation récente de la modification 610 à l'entente réglementaire existante permet une croissance importante des revenus
• Bénéficiaire d'un abattement d'impôt prévu à l'article XI, dont la durée est de 40 ans et a commencé en 2018, les impôts étant plafonnés à 1 % du loyer brut jusqu'en 2028 et à 6,5 % jusqu'en 2058
• Emplacement pratique près de plusieurs arrêts de métro (2/5/6). Westchester et d'autres arrondissements accessibles par l'autoroute Bruckner et l'avenue Westchester.
• Le mélange d'appartements se compose de 16 logements d'une chambre à coucher, 26 de deux chambres, 15 de trois chambres et 3 quatre chambres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Nombre d’unités | 60 | Taille du bâtiment | 65 137 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 65 137 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1928 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 850 |
| 2+1 | 18 | - | 1 000 |
| 3+1 | 12 | - | 1 100 - 1 811 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (97)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 468 423 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 786 $ CAD | Évaluation totale | 504 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
468 423 $ CAD
Évaluation totale
504 209 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R6, Bronx, D7 |
| R6, Bronx, D7 |
(212) 544-9500
x12
CONTACTS
-
Victor Sozio -
Shimon Shkury -
Daniel Mahfar -
Jason M. Gold -
Jake Brody -
Erik Moloney -
Gabriel Elyaszadeh -
Ariel Property Advisors
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