100% Leased Medical Building | 1181 Central Blvd
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100% Leased Medical Building 1181 Central Blvd
12 293 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brentwood, CA 94513 7 101 505 $ CAD (578 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de haute qualité.
- À vendre par le promoteur original - entretenu méticuleusement avec de beaux aménagements paysagers.
- Les établissements de soins de santé donnent généralement de bons résultats en période économique difficile, car les locataires fournissent des services médicaux essentiels.
- Augmentation annuelle de plusieurs baux.
- Accès facile à l'autoroute 4, à John Muir et à de nombreux commerces de détail.
- Brentwood est prospère grâce à une population aisée et croissante et à de nouveaux développements résidentiels et commerciaux importants.
Résumé de l'annonce
Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir l'occasion d'acquérir un investissement médical de grande qualité loué par plusieurs locataires au 1181 Central Blvd (la « propriété ») à Brentwood, en Californie. Actuellement louée à 100 % à six locataires (dont cinq sont des locataires médicaux sur des baux nets) avec des échéances de bail échelonnées, la propriété représente un excellent investissement passif situé dans le TownCentre Brentwood, un projet médical prospère de 3 bâtiments.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 293 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
7 101 505 $ CAD
Prix par pi²
578 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
443 844 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
12 293 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
PD-10 - Public Development
Stationnement
49 Espaces (3,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Lumière naturelle
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-010-091-0 | Évaluation des bâtiments | 3 335 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 120 833 $ CAD | Évaluation totale | 4 456 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-010-091-0
Évaluation du terrain
1 120 833 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 335 590 $ CAD
Évaluation totale
4 456 423 $ CAD
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