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110 Masonic Ave

6 Unité Immeuble d’appartements 985 066 $ CAD (164 178 $ CAD/Unité) 6,23% Taux de capitalisation Redding, CA 96003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 6 plex occupés à 100 %
  • Tous les systèmes de CVC ont été remplacés tout au long par des systèmes mini-split
  • En deçà des loyers du marché, une seule unité a été retournée depuis 2021
  • L'unité 1 est entièrement remodelée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100 % occupaient 6 plex à vendre dans le nord de Redding, en Californie, avec des locataires à long terme, inférieurs aux loyers du marché, tous les nouveaux mini-fentes CVC en 2021 et à proximité des commerces, des transports et des écoles. Toutes les unités comprennent 1 lit 1 salle de bain avec des loyers mensuels bruts actuels de 5 346,00 $/mois (64 $/152 $/année) et des dépenses annuelles d'environ 21 695 $/année (y compris une réserve d'entretien), la propriété offre un taux de plafonnement d'un peu plus de 6,2 %. L'unité 1 a été rénovée en 2022 et les unités sont rarement vacantes. Demande constante dans ce secteur de la ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 985 066 $ CAD
Prix par unité 164 178 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,23%
Nombre d’unités 6
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,15 AC
Taille du bâtiment 4 520 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 2,21/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 6 - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
113-410-020-000
Évaluation du terrain
156 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
552 999 $ CAD
Évaluation totale
709 135 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage GC
GC
  • ID d’inscription: 34253468

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Masonic Ave, Redding, CA 96003

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