3933 Fairmont Pky | Pasadena, TX 77504
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3933 Fairmont Pky
Pasadena, TX 77504
7-Eleven · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 15 ans à un locataire corporatif emblématique
- 7-Eleven, Inc. est un locataire de qualité de placement qui a obtenu la cote « A » de Standard & Poor's
- Augmentation des loyers de 7,5 % tous les cinq ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option, offrant une possibilité d'investissement stable à long terme
- Le bail NNN absolu ne nécessite aucune gestion du propriétaire, idéal pour un investisseur passif hors de la zone géographique
- 7-Eleven est la plus grande chaîne de magasins de proximité au monde, avec plus de 78 000 magasins à travers le monde
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,29 AC
Stationnement
52 Espaces (11,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1189690010004 | Évaluation des bâtiments | 1 264 862 $ |
| Évaluation du terrain | 2 089 446 $ | Évaluation totale | 3 354 308 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1189690010004
Évaluation du terrain
2 089 446 $
Évaluation des bâtiments
1 264 862 $
Évaluation totale
3 354 308 $
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