Tri-State Properties a été fondée en 1995 par Ron Kleinberg et Dale Staudigel et son siège social est situé à Dix Hills, dans l'État de New York. Il s'agit d'une société de courtage d'investissement boutique qui a vendu avec succès des propriétés commerciales à peine 500 000 000$ dans la région des trois États. Tri-State Properties est l'une des firmes d'immobilier commercial d'élite qui consacre 100 % de son temps, de son talent et de ses ressources au courtage de centres commerciaux, d'actifs locatifs nets, d'immeubles multifamiliaux et de bureaux dans la région métropolitaine, se spécialisant sur Long Island. Tri-State Properties représente un groupe sélect d'acheteurs, canadiens et étrangers. Avec une liste d'achat de clients qui comprend les FTI, les promoteurs, les fonds de retraite et les investisseurs privés. De plus, Tri-State a représenté exclusivement J.P. Morgan Chase, CS First Boston, Astoria et Apple Bank sur des stratégies de sortie de postes non performants et en fief simple.