Depuis que Safeguard Realty Management, Inc a été fondée en 1991 par Thomas D. Gagliano et Ivan F. Villarruel, sa taille et sa renommée ont rapidement pris de l'ampleur. Safeguard est un cabinet entièrement intégré de gestion immobilière, de courtage et de services-conseils qui se consacre à aider des clients, qu'il s'agisse de particuliers ou d'investisseurs institutionnels. Pendant cette période, SRM a géré et conseillé des propriétés de plus de 10 millions de pieds carrés et évaluées à plus d'un milliard de dollars. Depuis la création de Safeguard, elle a été choisie comme conseillère par diverses institutions pour les placements, les mécanismes de prêts, les forclusions, la location immobilière, la vente immobilière et l'évaluation des actifs. De plus, Safeguard a été nommé séquestre par les tribunaux de faillite à maintes reprises pour la gestion et la résolution des biens en forclusion.