Prologis, Inc. est une fiducie de placement immobilier cotée en bourse qui se négocie à la Bourse de New York sous le nom PLD. Prologis se concentre sur la propriété et l'exploitation de propriétés logistiques à travers le monde. Bien que Prologis ait une présence véritablement mondiale avec des participations importantes en Asie et en Europe, la société a déclaré que 86 % de son portefeuille d'exploitation NOI avait été généré aux États-Unis à la fin du 3Q'24. Le bénéfice net d'exploitation généré aux États-Unis à la fin du 3Q'24 a été concentré sur quelques marchés clés, Prologis déclarant que la Californie du Sud représentait un peu moins de 21 % du total des NOI. Les principaux locataires de l'entreprise sont principalement des locataires internationaux de qualité investissement. Amazon a été le plus gros locataire de Prologis au troisième trimestre, représentant un peu plus de 5 % des loyers effectifs nets de la société et occupant plus de 45 millions de pieds carrés d'espace. Home Depot s'est classée au deuxième rang, représentant 1,9 % des loyers effectifs nets.