Constituée en 1963 dans l'État du Maryland, Pettit & Griffin, Inc. a lancé le 1er avril 1963 son premier projet unifamilial comprenant 19 maisons avec six employés, dont ses fondateurs, John H. Pettit et Howard D. Griffin, fils. Pettit et Griffin se sont concentrés sur le développement dans le comté de Prince George et, en tant qu'équipe, a développé et vendu plus de 850 unités au cours de leurs dix premières années d'exploitation. Au cours des 20 années suivantes, l'entreprise est devenue l'une des principales entreprises de développement de taille moyenne de la région métropolitaine de Washington.