H&R's est un FTI basé à Toronto qui investit principalement dans le développement et la construction de projets. La stratégie de H&R pour atteindre cet objectif consiste à accumuler un portefeuille diversifié d'immeubles de placement de grande qualité au Canada et aux États-Unis loués par des locataires solvables. La stratégie de H&R visant à atténuer les risques comprend la diversification à la fois par catégorie d'actifs et par emplacement géographique. H&R investit dans quatre catégories d'actifs immobiliers que la direction considère comme quatre secteurs d'exploitation distincts. H&R investit dans des immeubles résidentiels, industriels, de bureaux et de commerces de détail et acquiert des propriétés au Canada et aux États-Unis.