Heritage Property Development and Management est une entreprise privée qui a ses racines dans l'immobilier et le développement remonte au début des années 1940, lorsque Bill Wainwright a vendu sa première maison en Californie et a acquis une passion pour aider à répondre aux besoins des gens qui cherchent à vivre le rêve américain. Cette même passion, conjuguée aux principes d'intégrité et de travail acharné, est également appuyée par son fils Warren Wainwright qui, en 1971, commence à vendre et à acheter des biens immobiliers, à construire et à gérer des propriétés. Au fil des ans, il a développé plus de 3 000 maisons unifamiliales, 900 appartements et plus d'un million de pieds carrés de bureaux, de commerces de détail et d'espaces industriels.