Victor Voinovich
Managing Director, First Place Commercial Realty LLC
Macedonia, OH 44056
Vic connaît tous les aspects de la souscription, du marketing et de la négociation d'une transaction immobilière commerciale jusqu'à la clôture.
Téléphone (216) 235-2588
Vic connaît tous les aspects de la souscription, du marketing et de la négociation d'une transaction immobilière commerciale jusqu'à la clôture.
Spécialités
Courtier en vente d’investissement, Représentant des locataires
Types de propriété
Services hôteliers, Industriel, Terrain, Bureau, Commerce de détail, Sports et divertissement, Multi-résidentiel
Marchés
Cincinnati/Dayton, Cleveland, Columbus, Toledo, Youngstown/Warren/Boardman
Bio
Victor S. Voinovich, Sr., directeur général de First Place Commercial Realty, LLC, a son siège social à Cleveland, en Ohio. Il a inscrit et vendu ou loué des propriétés à travers l'Ohio et dans plusieurs États des États-Unis. Ces immeubles comprennent des immeubles à bureaux, des immeubles industriels et médicaux, des centres commerciaux, des cessions à bail, des logements multifamiliaux, des hôtels et des terrains vacants ainsi que des missions de représentation des acheteurs et des locataires dans chacun de ces types de produits.
Tout au long de sa carrière, Vic a consacré son temps à de multiples initiatives civiques, religieuses, politiques et entrepreneuriales. Ces expériences diversifiées ont permis à Vic d'être plus conscient et sensible aux défis et aux possibilités de ses clients.
Ayant passé plus de 30 ans dans le domaine des transactions immobilières commerciales, Vic connaît tous les aspects de la souscription, du marketing et de la négociation d'une transaction immobilière commerciale sans heurts tout au long du processus de clôture. Fort d'une expérience antérieure en tant que CPA, Vic connaît bien les ramifications fiscales et financières associées à l'immobilier commercial. Il communique beaucoup avec ses clients en leur fournissant des rapports écrits et verbaux fréquents sur toutes les activités de marketing et de transaction. Il s'efforce d'établir des relations à long terme avec ses clients en travaillant à former des partenariats avantageux pour toutes les parties.
Ce qui distingue Vic de ses concurrents, c'est l'ampleur avec laquelle il commercialise une propriété, ne présumant jamais connaître tous les acheteurs et toujours à la recherche de valeur supplémentaire dans ses annonces. Il a constaté que, le plus souvent, les prix les plus élevés semblent provenir d'acheteurs inconnus. Dans les 48 heures suivant la mise en vente d'une propriété, ses annonces sont affichées sur plusieurs sites Web, ce qui les expose à plusieurs millions d'abonnés. Vic conégocie activement ses annonces en diffusant la disponibilité à des milliers d'agents immobiliers. Il adhère à son contrat de franchise avec SVN, exigeant qu'il partage 50 % de la commission de courtage avec les courtiers qui ont coopéré. Une étude réalisée par Real Capital Analytics a démontré que les transactions immobilières conégociées génèrent des prix de vente supérieurs de 9,6 %.
Vic est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires et d'un MBA de la Weatherhead School of Business de la Case Western Reserve University et vit dans le nord-est de l'Ohio avec l'amour de sa vie, Pat.
Éducation
