Victor Buendia
Senior VP, Business & Commercial Real Estate Sales, Progressive Real Estate Partners
Rancho Cucamonga, CA 91730
Immobilier commercial et ventes aux entreprises
Téléphone (909) 230-4500
Mobile (714) 863-5650
Immobilier commercial et ventes aux entreprises
Spécialités
Courtier en vente d’investissement
Types de propriété
Terrain, Commerce de détail, Spécialité
Marchés
Inland Empire (Californie), Orange County (Californie)
Langues
English, Spanish
Bio
Victor est un chef de file de l'industrie dans la vente de stations-service, de lave-auto, de restaurants et d'occasions d'affaires principalement dans le domaine immobilier. Victor a vendu avec succès des propriétés telles que Jurupa Valley, Apple Valley, Ontario, Temecula, Norco, Corona et Bloomington. Victor a été l'invité vedette du balado Professional Carwashing & Detailing intitulé PC&D Unscripted.
Victor comprend le caractère unique de ces transactions, y compris l'obligation de répartir le prix d'achat entre l'entreprise et l'immobilier, la négociation d'un contrat d'achat immobilier et commercial, le transfert de licences d'alcool, la collaboration étroite avec les prêteurs et les évaluateurs pour assurer un financement réussi, l'exigence fréquente d'obtenir l'approbation de l'acheteur par les marques nationales, la nécessité de travailler avec un agent d'entiercement qualifié pour traiter les déclarations de taxe de vente et de FNACC ; il faut avoir une transition harmonieuse qui comprend l'inventaire de la journée de clôture ; le maintien en poste des employés et le transfert des services aux points de vente. Victor reconnaît que les ventes commerciales sont uniques, car elles sont très complexes et souvent très personnelles entre l'acheteur, le vendeur et les employés touchés. Victor comprend l'importance de demeurer impliqué à chaque étape du processus et est présent tout au long de la transaction, y compris la nécessité de pousser les parties à poursuivre leur conclusion.
Étudiant de l'industrie, il a étudié avec certains des principaux formateurs de l'industrie de la vente, dont Tom Hopkins, Jim Rohn et Roger Dawson. Il aime lire et écouter des audios de formation pendant qu'il conduit afin d'améliorer constamment ses connaissances et sa capacité à servir ses clients.
Victor est très actif dans le domaine de l'immobilier depuis 2009. Ayant fait son entrée dans l'entreprise pendant une période économique difficile, Victor sait que le succès passe uniquement par la prestation d'un excellent service à ses clients. Avant de se joindre à Progressive Real Estate Partners (PREP), Victor était associé à UBI Business Brokers. Avant de se lancer dans le secteur de l'immobilier, Victor était propriétaire d'Universal Aviation, une entreprise de pièces d'aéronefs qui vendait des pièces de contrôle des instruments à des compagnies aériennes partout dans le monde. Il a beaucoup voyagé à travers le monde pour rencontrer des clients, mais c'est durant cette période qu'il a maîtrisé l'art de communiquer par téléphone. Malgré ces aptitudes à la communication, Victor préfère beaucoup rencontrer ses clients dans le but d'établir des relations durables et mutuellement bénéfiques.
Victor parle couramment l'anglais et l'espagnol et n'hésite pas à souligner que son nom, « Buendia », signifie « bon jour », ce qui est l'attitude qu'il apporte au bureau et à ses clients.
Chez PREP, l'objectif de Victor est de combiner ses connaissances en ventes et en affaires avec les outils et les ressources que PREP a à offrir afin de répondre aux besoins immobiliers des acheteurs, vendeurs, locateurs et locataires.
Affiliations
