Tyler Edgarton
Broker, Raulet Property Partners
Atlanta, GA 30318
Tyler possède près de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier d'Atlanta
Téléphone (404) 601-9500
Tyler possède près de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier d'Atlanta
Types de propriété
Industriel, Bureau, Commerce de détail, Flex
Marchés
Atlanta
Bio
Tyler possède près de 25 ans d'expérience dans le marché immobilier d'Atlanta et est diplômé de l'Université du Wisconsin-Madison avec une double majeure en immobilier et comptabilité et une mineure en finance. Il travaille pour Raulet Property Partners à Atlanta, en Géorgie. Avant de joindre Raulet Property Partners, Tyler s'est joint à l'Atlanta Real Estate Taxation Group de Price Waterhouse en 1988 et y a passé trois ans à se concentrer sur la structure immobilière et la fiscalité. Au cours de cette période, il a obtenu le titre de CPA. Tyler a ensuite quitté la comptabilité publique et s'est joint à NAI/Brannen Goddard pendant six ans, consultant des propriétaires d'immeubles commerciaux sur la maximisation des flux de trésorerie et de l'appréciation à long terme de leurs investissements. Tyler a participé à plus de 25 transactions de vente totalisant plus de 300 000 000$ en valeur totale. En 2000, Tyler a déménagé chez Resource Real Estate Partners pour se regrouper avec ses anciens collègues de NAI/Brannen Goddard. Chez Resource, il a continué de se concentrer sur les investissements immobiliers et la structuration des opérations d'investissement. Il a joué un rôle déterminant dans la constitution de titres de créance et de capitaux propres dans le cadre d'une vaste gamme d'opérations d'acquisition allant d'un terrain de golf de 180 acres à un immeuble de vente au détail multi-locataires de 15 000 pieds carrés. À la fin de 2004, Tyler a déménagé son bureau dans le projet de réutilisation adaptative de 80 000 pieds carrés Southern Dairies, un projet que Tyler, Paul Raulet et leurs partenaires ont d'abord réaménagé en 1998. Déménager chez Southern Dairies lui a permis de concentrer ses efforts sur la poursuite de l'acquisition et du repositionnement de propriétés dans le noyau urbain d'Atlanta. À ce jour, Tyler et ses associés ont réalisé près de 50 acquisitions pour leur propre compte. La stratégie d'investissement a consisté à acquérir des propriétés urbaines bien situées en mettant l'accent sur la « base » à long terme de l'investissement. Ces acquisitions ont utilisé un effet de levier très prudent avec des calendriers d'amortissement courts. Aujourd'hui, le portefeuille se compose de 15 propriétés et est loué à 93 %.
