Tom Peloquin
Managing Director, Northmarq
Raleigh, NC 27603
Téléphone (919) 322-4766
Types de propriété
Multi-résidentiel
Bio
Tom Peloquin est codirecteur général du bureau de Northmarq à Raleigh. Il dirige une équipe spécialisée dans les prêts d'agences multifamiliales et les prêts hypothécaires immobiliers commerciaux d'origine partout aux États-Unis, notamment Fannie Mae, Freddie Mac, HUD, CMBS, sociétés d'assurance-vie, banques et fonds d'emprunt. M. Peloquin possède également de nombreuses sources de capitaux institutionnels, dont des actions privilégiées, des titres mezzanines et des capitaux propres de LP/GP.
M. Peloquin a travaillé avec des douzaines de clients, allant des petites entreprises du marché intermédiaire aux 50 premiers propriétaires exploitants institutionnels. Ses transactions ont été soulignées par diverses publications comme contribuant à la réalisation d'objectifs en matière de logement abordable, y compris la préservation et la réhabilitation de milliers d'unités à l'échelle nationale. Reconnu comme expert en agence, il a structuré et exécuté avec succès le taux du marché, des logements abordables, des logements pour étudiants, des aînés, des logements manufacturés, des locations unifamiliales, des locations à bail et des exécutions de portefeuilles à grande échelle. Il a consenti des prêts allant de 1 à 300 millions de dollars.
Au cours de ses 15 années et plus d'expérience sur les marchés financiers, il a personnellement généré plus de 5 milliards de dollars de titres d'emprunt et de capitaux propres aux États-Unis, ce qui comprend des hypothèques de construction, des ponts et des prêts hypothécaires permanents. Avant de se joindre à Northmarq, M. Peloquin était directeur exécutif chez PGIM Real Estate. Au début de sa carrière à New York, il est devenu un expert en matière de financement complexe impliquant des dettes subordonnées, divers programmes d'exonération fiscale et d'abattement, des crédits d'impôt, des obligations, des coopératives et des condominiums fracturés (y compris la première coopérative fracturée) et de multiples niveaux d'ententes réglementaires exigeant des subordonnations.
Éducation
